ExpoParks Panamá 2024 Impulsa la Innovación en el Sector Logístico
Fecha de publicación: setiembre 2024.
Líderes del Real Estate industrial y logístico marcaron la pauta en ExpoParks Panamá 2024, destacando la importancia de la colaboración regional como estrategia clave para atraer inversiones globales. Del 27 al 29 de agosto, más de 60 speakers y 700 asistentes participaron en el Congreso ExpoParks: Expo l Summit l Tour 2024, el evento más relevante de la región en materia de Parques Logísticos, Industriales y Zonas Francas. El encuentro, celebrado en el Panamá Convention Center, fue el escenario donde se discutieron las principales oportunidades y desafíos que enfrenta la industria.
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Uno de los puntos más relevantes abordados en las conferencias fue la transición de un modelo de Nearshoring hacia el concepto de Friendshoring, donde la región, en lugar de competir de manera individual, se une como bloque para atraer mayores inversiones. Este cambio responde a la necesidad de generar sinergias entre los países de América Central y República Dominicana, lo cual permitiría captar flujos de inversión significativos que, de manera individual, cada país no podría atraer. Un ejemplo de esta dinámica es el clúster de semiconductores, cuya creación en América Latina requiere de una capacidad industrial y de talento que supera la oferta de cualquier nación de forma aislada.
El sector privado ha reconocido claramente que las alianzas estratégicas son esenciales para competir en un mercado cada vez más globalizado. Así lo destacó Ricardo Fernández, Gerente de Desarrollo de Negocios de las Américas en Gómez Platero: "Los proyectos de polos logísticos, industriales y empresariales están en auge. Hay una demanda insatisfecha y el crecimiento en Centroamérica respecto a estos programas cada vez va a ser mayor y más especializado".
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Asimismo, los asistentes discutieron el impacto del Nearshoring, una tendencia que sigue vigente. Según datos aportados por Daniel Chacón, Director Editorial de Revista INversión Inmobiliaria, el sector proyecta una inversión extranjera directa de $65 mil millones dirigida a América Latina. De este monto, se espera que un 60% se dirija a México y que Centroamérica capte alrededor de $8 mil millones, lo que representa una oportunidad sin precedentes para el desarrollo de ciudades sostenibles que mejoren la calidad de vida de sus habitantes.
El evento también subrayó la importancia de la flexibilidad en el diseño de los edificios logísticos. Se destacó la creciente demanda de propiedades multitenant, que se adaptan a las necesidades específicas de los inquilinos, y la inclusión de tecnologías sostenibles como paneles solares y puntos de carga para vehículos eléctricos, lo que refleja el compromiso de la industria con la sostenibilidad a largo plazo.
ExpoParks Panamá 2024 concluyó con un claro mensaje: la región está preparada para liderar el futuro del Real Estate industrial y logístico, impulsada por su ubicación estratégica y un entorno propicio para la innovación.
