GP en Expo Real Estate MX 2025: nuevas fronteras del Real Estate
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Publicado el 5 de marzo de 2025
Los pasados 26 y 27 de febrero, el Hotel Camino Real en Polanco, Ciudad de México, fue el epicentro del sector inmobiliario con una nueva edición de Expo Real Estate MX 2025. Este evento, consolidado como un referente en la industria, reunió a los principales actores del mercado en un espacio de networking, negocios y actualización profesional.
Organizado por S&G, el encuentro combinó una exposición comercial, un congreso especializado y una serie de workshops diseñados para incentivar la inversión inmobiliaria y analizar las tendencias que están redefiniendo el desarrollo urbano y arquitectónico en la región.
Con más de 70 stands de empresas locales e internacionales y 400 opciones de inversión provenientes de México, Estados Unidos y Latinoamérica, la exposición se consolidó como un espacio estratégico para la generación de negocios. En un área de más de 4,000 metros cuadrados, el evento recibió a más de 5,000 visitantes, reafirmando su papel como un punto de encuentro clave para desarrolladores, inversores, arquitectos y urbanistas.
Además de ser una plataforma para la exhibición de proyectos y oportunidades de inversión, Expo Real Estate MX 2025 se destacó como un foro de discusión sobre las dinámicas del mercado inmobiliario. A través de más de 50 workshops, los principales referentes del sector presentaron análisis de mercado, estrategias de financiamiento y modelos de desarrollo urbano que están marcando la evolución del real estate en la región.
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El Congreso de Expo Real Estate MX contó con la participación de más de 80 speakers, quienes compartieron su visión estratégica sobre el futuro del sector. Entre los temas abordados destacaron la transformación de los entornos urbanos, la sostenibilidad en el desarrollo inmobiliario y las nuevas tecnologías aplicadas a la arquitectura y la construcción. Con un auditorio de más de 1,000 asistentes, el congreso se consolidó como un espacio de reflexión sobre los desafíos y oportunidades que enfrenta el mercado en un contexto de constante evolución.
Santiago Pérez, Jefe de Desarrollo de Negocios Internacionales del Estudio, presentó la charla "Nuevas fronteras en Real Estate: Impulsando la innovación". que abordó la complejidad del valor del metro cuadrado desde dos perspectivas: la del desarrollador, basada en costos y márgenes, y la del usuario final, que lo percibe en términos de precio y espacio habitable. Para cerrar esta brecha, se introdujo el concepto del "punto impropio". También se analizó la evolución del diseño inmobiliario, desde modelos tradicionales con espacios privados predominantes hasta la incorporación de amenidades, cuyo mantenimiento elevó costos. Como solución, se propuso transformar estas áreas en unidades funcionales dentro de proyectos de usos mixtos, que ofrecen mayor flexibilidad y adaptación al mercado.
La exposición destacó que el futuro del sector radica en los usos mixtos, donde los espacios comunes deben ser el eje central y diseñarse con flexibilidad. También se subrayó la importancia de integrar los desarrollos con la ciudad mediante plazas, parques y conexiones con el transporte público. Como conclusión, se enfatizaron tres ideas clave: los espacios comunes deben fomentar la interacción social, los proyectos deben concebirse como territorios residenciales y los edificios deben ser plataformas de desarrollo para la comunidad y los negocios.
Según la firma de consultoría Softec, el sector inmobiliario mexicano proyecta una inversión de 652,000 millones de pesos (aproximadamente 32,000 millones de dólares) para 2025, con un crecimiento anual estimado del 15%, según AMEFIBRA. Factores como la relocalización de empresas extranjeras (nearshoring) y el desarrollo de 150 polos urbanos impulsados por el gobierno federal fueron identificados como claves para el crecimiento del sector.
En un contexto donde la planificación urbana y la inversión inmobiliaria juegan un papel determinante en la configuración de las ciudades del futuro, Expo Real Estate MX 2025 reafirmó su importancia como un evento fundamental para la actualización profesional y la generación de alianzas estratégicas en la industria.
