COLCAPITAL: oportunidades en Inversión y Desarrollo inmobiliario en Colombia.
Fecha de publicación: setiembre 2024.
El 22 de agosto, Gómez Platero Arquitectura y Urbanismo participó en el Congreso de Inversión y Desarrollo Inmobiliario, celebrado en el Marriot de Bogotá, Colombia. Julián do Santos, Jefe de Desarrollo de Negocios del Estudio en el país, comparte las conclusiones de este encuentro, que se consolida como una plataforma estratégica para el desarrollo de relaciones comerciales y el análisis del mercado regional.
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Julián do Santos aseguró: «El congreso permitió observar de primera mano cómo los fondos de inversión comienzan a reactivar su interés en el sector inmobiliario colombiano. Aunque su participación en el mercado local aún es reducida en comparación con otros países de la región, se prevé un incremento significativo en los próximos años, particularmente en los segmentos comerciales y de usos mixtos».
También destacó la recuperación económica proyectada para el país: «Colombia se encuentra en un momento de recuperación económica, y el 2025 promete ser un año de crecimiento significativo para el sector inmobiliario. Las condiciones actuales, como la reducción de las tasas de interés y una inflación más controlada, han generado un ambiente favorable para la inversión en construcción».
En cuanto a las tendencias del mercado, Do Santos añadió: «Observamos un gran potencial en los desarrollos de usos mixtos y en el sector de oficinas, donde la tasa de vacancia en ciudades como Medellín está por debajo del 5%, muy por debajo de otros mercados de la región como São Paulo o Panamá, que tienen índices superiores al 20%. Esto demuestra que hay importantes oportunidades de desarrollo en el país».
Estos indicadores destacan el prometedor escenario del sector inmobiliario colombiano, donde las oportunidades para nuevos proyectos y la inversión extranjera continúan en expansión, consolidando a Colombia como un mercado clave en la región.
