GP Presente en una Nueva Edición del Miami Business Tour Organizado por SG
Del 30 de octubre al 3 de noviembre, la ciudad de Miami, Florida, en Estados Unidos, fue sede del Miami Business Tour, organizado por SG. Un grupo selecto de empresarios, emprendedores, brokers, realtors e inversores se congregó en el Hyatt Centric de Miami para participar en una experiencia inmersiva junto a una comunidad de empresarios globales, enfocada en potenciar negocios de Real Estate.
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Durante cinco días de intensa actividad, la comitiva visitó diversos emprendimientos, recorrió zonas estratégicas, evaluó diferentes modelos de negocio y se actualizó en indicadores y tendencias tanto a nivel local como regional.
El desarrollo del sector inmobiliario en Florida y el crecimiento sostenido del modelo “Build to Rent” fueron temas centrales. Los desarrollos multifamily, al ser un activo de la economía real, se destacan como una alternativa de diversificación para proteger el capital frente a la volatilidad de los mercados y la inflación.
Conoce más sobre el modelo multifamily aquí
“Florida es el estado de más rápido crecimiento en EE. UU, añadiendo un promedio de 1,000 personas por día. Esto se debe a un flujo neto de más de 3 millones de personas durante la década anterior, muchos de los cuales vienen de estados con altos impuestos y costos de vida como Nueva York, California e Illinois. Esto crea una fuerte demanda de viviendas, especialmente apartamentos multifamiliares que ofrecen asequibilidad, conveniencia y servicios”, afirmó Santiago Perez, miembro del equipo de Desarrollo de Negocios del Estudio, invitado al Miami Business Tour.
La renta solicitada para apartamentos multifamiliares en Florida subió un 17.4% en comparación anual, frente al 11.3% a nivel nacional mientras que la tasa de vacancia para apartamentos multifamiliares es de 3.4%, comparado con el 4.6% a nivel nacional. En 2021, se vendieron 603 propiedades multifamiliares en Florida, alcanzando un total de $11.4 mil millones en ventas, más del doble del récord anterior de $5.5 mil millones establecido en 2016.
Las conclusiones principales del evento resaltan la transformación cualitativa del sector de Real Estate en Florida, impulsada por un desarrollo exponencial que ha generado un ecosistema rico en oportunidades. El urbanismo y los negocios inmobiliarios son ahora protagonistas en una ciudad que se transforma, alejándose del modelo vacacional para adquirir las características de una metrópolis.
