Ampliación Shopping Terminal Tres Cruces | Uruguay

Se presenta un doble desafío: ampliar una obra propia del estudio y actuar en clave contemporánea sobre la obra original con los valores propios de su tiempo. Una de las premisas fue plantear la coherencia formal con la pieza original, en el aspecto exterior y en la redefinición del edificio según su imagen interior.

Las excepcionales cualidades del área en cuanto a ubicación y conectividad confirman al edificio como factor dinamizador y reafirman su carácter de equipamiento metropolitano de primera categoría. Se implanta en un área de dinamismo y desarrollo urbano en la que confluyen el uso comercial, el residencial y la dinámica del transporte, conservando las cualidades urbanas del área en el encuentro entre el tejido barrial y el paisaje abierto sobre bulevar Artigas.

El proyecto se entiende como una pieza urbana compuesta por el edificio del centro comercial y terminal y el sector de espacio público sobre bulevar Artigas, con preexistencia de destinos variados (una iglesia, una escuela y el monumento al general Fructuoso Rivera). La construcción original, la geometría del predio y las condiciones del entorno dan origen al planteo de una estructura unitaria y atravesable a diferentes niveles.

La nueva construcción se materializa en un volumen prismático, apaisado y paralelo al original, con tres puntos de conexión con el edificio original, completando el loop comercial.

El nuevo acceso principal al conjunto reformula el espacio público sobre bulevar Artigas. Es flanqueado por dos esbeltas placas y una marquesina que reafirman el eje del conjunto. El monumento existente se rodea por dos rampas curvas que plantean un paseo singular, conectando la plaza con el mall. La presencia de elementos vegetales enriquece este espacio. Al norte se resuelve el ingreso al estacionamiento, de servicio y proveedores.

Se plantea una geometría clara y contundente, que conjuga claridad estructural, racionalidad constructiva y optimización de los recursos materiales. La arquitectura plantea una formalización y un lenguaje contemporáneos al combinar materiales tradicionales, como el ladrillo rojo de bajo mantenimiento, el revestimiento de placas de aluminio gris y paños vidriados. Estos elementos se combinan equilibradamente para conformar una propuesta controlada, de calidad arquitectónica, que se integra al variado repertorio visual del entorno.

En respuesta a las necesidades contemporáneas del centro comercial, este año comienza la obra de la segunda ampliación, que le agrega un tercer nivel. Consecuentemente con la primera ampliación, se respetan el diseño, la materialidad y el entorno. En un desafío que comprende todas las áreas del estudio, esta obra implica una fuerte coordinación interna, externa, con el cliente y con las entidades públicas.