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Programa:
Residencial
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Estado:
Anteproyecto, 2011
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Superficie:
24 000 m²
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El anteproyecto para la Administración Nacional de Combustibles, Alcohol y Portland (ANCAP), ubicado en el barrio del Cerro en Montevideo, Uruguay, plantea el desarrollo de un complejo de residencias. La ubicación, caracterizada por su contexto industrial, requiere una integración sensible y funcional del diseño arquitectónico con el entorno circundante.
La propuesta busca optimizar la eficiencia del espacio y la cohesión visual mediante la generación de unidades habitacionales que respondan a las demandas contemporáneas de vivienda, manteniendo coherencia con la identidad de ANCAP y su inserción en el tejido urbano del barrio del Cerro.
La distribución de volúmenes y la disposición espacial de las viviendas se han concebido para maximizar la utilización del terreno disponible sin comprometer la calidad habitacional, prestando especial atención a la integración de áreas verdes y espacios comunes que fomenten la interacción y bienestar de los residentes.
En su morfología se emplean líneas contemporáneas que se ajustan a las necesidades funcionales y respetan la estética industrial circundante. La elección de materiales se basa en criterios de durabilidad y sostenibilidad, considerando la exposición a factores ambientales propios de la ubicación.
El conjunto habitacional se compone de cuatro edificios circulares con usos mixtos, que incluyen apartamentos y dúplex, así como un área de servicios y comercial. Este complejo se presenta como un gran volumen rectangular que se adentra en la Bahía del Cerro, sirviendo como un muelle sobre el cual se desarrollan los edificios circulares rodeados de áreas parquizadas.
En total, el área de vivienda abarca 20,915.46 m², con un área comercial de más de 2.000 m² y un área de servicios. La combinación de dúplex y unidades tradicionales repartidas en tres manzanas, junto con el complejo comercial en la cuarta manzana, define un conjunto arquitectónico integral que responde a las necesidades habitacionales y funcionales comunitarias.
El diseño contempla la interconexión de bloques dentro de los edificios circulares, operando como áreas comunes que ofrecen vistas de la bahía del Cerro de Montevideo. Además, se planifica una vía de circulación y servicios en el lateral del predio lindero a un parque nativo, así como un paseo peatonal que desemboca en un parque costero frente a la bahía y la desembocadura del arroyo Pantanoso.
