Canelones, Uruguay
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Programa:
Usos mixtos
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Estado:
En construcción
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Superficie:
81 102 m²
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Cliente:
La Buonora y Asociados
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Premios:
2022
Finalista en la categoría «Mejor proyecto de usos mixtos» en la entrega de Premios Latinoamericanos de Desarrollo Inmobiliario (LADI)
Ubicado en la esquina de Avenida de las Américas y Avenida Racine, Cala del Yacht es un desarrollo de usos mixtos que incluye área residencial, corporativa y comercial. La naturaleza es protagonista de este proyecto con frente hacia el Lago Calcagno y el Parque Roosevelt.
Al potencial paisajístico del emplazamiento se suma la fluida relación con importantes conectores viales y equipamientos de primer orden. Destacan el Aeropuerto Internacional de Carrasco, el centro cívico de Ciudad de la Costa y el corredor logístico de la Ruta Interbalnearia, que conecta rápidamente con Punta del Este y los demás balnearios costeros.
Se plantea la reinvención de Punta Cala, un equipamiento preexistente ampliamente reconocido, como proa del proyecto y el desarrollo de lotes aledaños. El proyecto se compone de tres etapas. La primera comprende la construcción de dos torres, una de destino residencial y otra corporativa, y la creación de un centro comercial y gastronómico.
El nuevo centro comercial de dos niveles está marcado por la transparencia, luminosidad y calidez. Su volumetría se estructura a partir de la diagonal que guía hacia el paseo comercial sobre el lago. Este contará con servicios, comercios, locales gastronómicos, estacionamiento y espacio libre destinado a actividades recreativas y deportivas, donde el paisaje será protagonista.
Las torres se estructuran en basamento, planta baja comercial, trece pisos que sostienen el programa principal según la torre y un último con amenidades. Se plantea una planta tipo con el núcleo de circulaciones y servicios al centro.
Las torres son exentas lo que libera las fachadas y optimiza las visuales. El diseño de fachadas parte de una modulación, que combina ritmos para aberturas, entrepaños y jardineras que integran la naturaleza a los edificios. Detalles de hormigón y celosías de madera buscan el contraste con el uso del vidrio en las fachadas. La expresión de líneas horizontales se refuerza con bordes de losa y barandas vidriadas.
Se apela a la permeabilidad visual y la extensión de uso mediante terrazas que se proyectan al paisaje. Los espacios pasantes entre los edificios permiten la conexión física y visual entre el parque, la Avenida Racine y el lago.
Cala del Yacht es un proyecto arquitectónico que aporta una nueva imagen urbana en donde arquitectura y paisaje se complementan armónicamente.
