Montevideo, Uruguay
-
Programa:
Residencial
-
Estado:
Construido, 2015
-
Superficie:
70 000 m²
-
Fotografía:
Marcos Guiponi / Aéreas: Xufo
Diamantis Plaza se ubica en el predio de la antigua planta industrial de Cristalerías del Uruguay. La morfología de la propuesta responde a las cualidades urbanas del emplazamiento y a las preexistencias de su pasado fabril, y se adecua a los segmentos de tejido que enfrenta así como a la red vial que contribuye a conformar y jerarquizar.
Se definen dos estrategias de actuación articuladas. Sobre la avenida Rivera se propone la mayor densidad con tres torres exentas. Al norte, se recicla parte de las construcciones existentes y se define el nuevo tejido.
Se recuperan las construcciones existentes con valor patrimonial y urbano, adecuándolas a la escala y carácter del espacio público. Estas construcciones típicas de la arquitectura industrial poseen atributos que se ponen en valor: la gran espacialidad de la cubierta a dos aguas, el espacio pautado por las cerchas metálicas, el ritmo de los vanos de fachada y su materialidad, los que dan cabida a residencias en dúplex tipo loft.
El espacio central de la manzana se diseña como un jardín integrador de sectores y actividades que se desarrolla en dos niveles y reúne las áreas de esparcimiento y servicios comunes.
La operación de densificar con el tipo edilicio torre permite un doble beneficio: la generación de espacios de áreas verdes y servicios, y la obtención de las mejores vistas panorámicas que ofrece el entorno inmediato.
Los tres niveles de basamento definidos debajo del nivel de acceso se destinan a estacionamientos y, cuando las condiciones topográficas lo permiten, se definen áreas con destino comercial. Esta operación se complementa con la creación, mejoramiento y calificación del espacio público del sector.
El conjunto cuenta con una serie de servicios: salones de fiestas, gimnasio, piscina abierta con solárium y juegos de agua, piscinas cerradas climatizadas, vestuarios, sauna, sala de aparatos, sala de juegos, salones barbacoa con parrillero, salas de reunión, habitaciones para invitados y guardería.
La imagen recurre a conceptos simples y precisos de diseño, ajustados a las cualidades del emplazamiento y a la escala de la operación, de modo de reafirmar el diálogo con las preexistencias que se integran y ponen en valor. La materialidad se apoya en el uso de materiales de calidad, con la incorporación del agua al paisaje interior para subrayar y caracterizar espacios mediante estanques, espejos de agua y piscinas.
La propuesta trabaja dos dimensiones complementarias: el interés por proyectar la mejor respuesta urbana y arquitectónica, conjugada con los requerimientos planteados por el cliente, para construir un aporte significativo a la ciudad y la comunidad.
