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Programa:
Hotel
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Estado:
Anteproyecto, 2012
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Superficie:
18 000 m²
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Este anteproyecto hotelero situado en Asunción, Paraguay, emerge como una propuesta arquitectónica de vanguardia, diseñada para integrarse en el dinámico entorno urbano de la ciudad. Ubicado estratégicamente en un terreno de 6 694m², en la confluencia de Campos Cervera, Av. Aviadores del Chaco y Juan XXIII, el proyecto se emplaza a una cuadra del Shopping del Sol, en la cercanía del WTC Asunción y rodeado de importantes edificios corporativos, en uno de los barrios más exclusivos de la capital.
El diseño del proyecto responde al concepto de usos mixtos, donde conviven de manera armoniosa y funcional un hotel, oficinas, condominios y un espacio comercial. Cada uno de estos elementos ha sido cuidadosamente integrado para asegurar su independencia operativa y accesibilidad, a la vez que conforman un todo cohesivo y estéticamente atractivo. La cadena hotelera exige una ubicación prominente sobre la Av. Aviadores del Chaco, lo que se ha traducido en un diseño arquitectónico que no solo cumple con este requerimiento sino que también se convierte en un elemento distintivo del proyecto.
La propuesta estética procura romper con el paisaje edilicio tradicional de Asunción y establecerse como un ícono arquitectónico en la ciudad. El diseño arquitectónico combina modernidad, funcionalidad y un respeto profundo por el contexto urbano y cultural en el que se inserta. La utilización de materiales locales, técnicas de construcción sostenibles y sistemas de gestión de energía y agua reflejan un compromiso con la sostenibilidad ambiental y la eficiencia operativa.
El hotel de marca internacional cuenta con 140 habitaciones y ofrece una experiencia de alojamiento de primer nivel. Las oficinas en renta, que abarcan 10.000 m², están pensadas para satisfacer las necesidades de empresas modernas, buscando atraer a inquilinos de alto perfil. Los condominios, que suman 58 unidades con un total de 8.990 m² vendibles, ofrecen opciones de 3 y 2 habitaciones, diseñadas para brindar confort y privacidad a sus residentes. Complementando estos componentes, el espacio comercial de aproximadamente 1.000 m² está destinado a enriquecer la oferta del complejo, sirviendo tanto a sus usuarios como al público en general.
El proyecto prioriza la gestión eficiente del flujo de vehículos y personas, enfocándose en la creación de accesos independientes y estacionamientos adecuados para cada componente. Esta estrategia asegura una circulación fluida y organizada, crucial en una ubicación que enlaza directamente con la ruta hacia el aeropuerto, garantizando así una accesibilidad óptima.
