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Programa:
Urbanización residencial
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Estado:
Construido, 2024
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Superficie:
15 ha
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Fotografía:
La Buonora & Asoc. Desarrollos
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Premios:
2022
Finalista en la categoría «Mejor proyecto de vivienda horizontal, proyectos suburbanos y urbanizaciones» en la entrega de Premios Latinoamericanos de Desarrollo Inmobiliario (LADI)
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El proyecto urbano se ubica sobre Camino de los Horneros en una de las zonas de mayor expansión residencial de alta gama del país, a 20 minutos de Montevideo. Su entorno se caracteriza por el paisaje natural circundante y el disfrute al aire libre.
El masterplan busca generar un hábitat natural que se vincule de forma respetuosa con las formas orgánicas de la vegetación autóctona. Por este motivo cuenta con un trazado vial continuo, curvilíneo, que permite que el usuario ingrese en un paseo, además de valorizar las particularidades geográficas del entorno y complementar los aspectos ecológicos.
La urbanización aloja -en régimen de propiedad horizontal- 189 viviendas en lotes del entorno de los 500 m² cada uno. Las unidades residenciales, de entre 120 y 140 m², son casas aisladas de uno o dos niveles. Cada unidad contiene espacios de uso exclusivo, como un jardín privado con una huerta, que fomenta la conexión con el territorio y posibilita el cultivo de alimentos orgánicos para uso familiar.
Además, se proyectan amplias áreas de uso común que potencian el vínculo entre la comunidad. Éstas incluyen un amplio club house, jardines comunes, parrilleros, piscina exterior, juegos para niños, canchas de tenis y paddle, cowork para residentes, jardín de infantes con guardería, caminería vehicular pavimentada y áreas parquizadas.
La propuesta incluye el diseño paisajístico realizado por Dana Caren, que preserva y potencia la flora existente en el terreno, caracterizada por la presencia de grandes ejemplares de ciprés calvo, paraíso, nogal, fresno, anacahuita, robinia pseudoacacia y liquidámbar.
