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Programa:
Terminales y de infraestructura
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Estado:
Anteproyecto, 2010
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Superficie:
60 400 m²
El anteproyecto del intercambiador Aguada Plaza se sitúa en un contexto urbano de gran relevancia debido a su estratégica ubicación, y contribuye de manera significativa al desarrollo de la zona. Con una superficie total de 60,400 m², este complejo multifuncional abarca una terminal terrestre, un centro comercial y dos torres corporativas.
Situado en el cuadrante definido por las calles Rondeau, Paraguay, Guatemala y Panamá, este proyecto se erige como un motor impulsor en la revitalización y el crecimiento del barrio de Aguada. Su diseño contemporáneo y funcional se integra de manera fluida en el contexto urbano, desempeñando un papel esencial en la mejora de la movilidad y la calidad de vida de la comunidad, a la vez que se alinea con la visión de los proyectos previamente establecidos en la zona, contribuyendo al desarrollo general de este enclave urbano.
El programa arquitectónico se organiza cuidadosamente para permitir la armoniosa coexistencia de diversas funciones. En primer lugar, se incorpora un bloque de oficinas que ofrece un ambiente de trabajo eficiente. Además, se integra un intercambiador de autobuses con el propósito de facilitar la conectividad entre los sistemas de transporte público y mejorar la movilidad en la zona. La inclusión de un área comercial enriquece la vida urbana al proporcionar una amplia gama de servicios y productos a la comunidad a la vez que activa el carácter programático de usos mixtos del proyecto.
El conjunto arquitectónico se compone de dos torres, un centro comercial y una terminal de autobuses. Este diseño se concibe para maximizar la eficiencia espacial y la accesibilidad, optimizando la interacción entre las diferentes funciones del proyecto.
Las áreas interiores del complejo incluyen una planta baja con 642 m² de espacio, que alberga áreas de servicios y boletería, así como un hall de acceso de 220 m² para manejar el flujo de visitantes. En el entrepiso, se dispone un área de circulación de 770 m² y una zona adicional de servicios y boletería. El proyecto también incorpora un espacio comercial de 3,426 m², que comprende un mall y una zona comercial, brindando un amplio abanico de opciones para compras y entretenimiento.
El intercambiador de autobuses cuenta con un área total interior de 5,400 m², diseñado para facilitar la conexión eficiente entre diferentes sistemas de transporte público. Además, se dispone de un área de estacionamiento de 13,666 m² con espacio para 531 vehículos, asegurando la fluidez del tráfico y la comodidad de los pasajeros.
Las dos torres, que se destacan como elementos icónicos en el proyecto, ofrecen un área interior de 43,854 m² en total y cuentan con atrios de ingreso y salas polivalentes, que pueden adaptarse a diversas funciones según las necesidades cambiantes de la comunidad y los usuarios. En distintos niveles de ambas torres, balcones abiertos intercalados ofrecen vistas panorámicas y toques de vegetación, fomentando la interacción y el bienestar de los trabajadores.
