Montevideo, Uruguay
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Programa:
Residencial
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Estado:
En construccción
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Superficie:
5 229 m²
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Cliente:
La Buonora y Asociados
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El proyecto se define como un nuevo desarrollo residencial sobre la calle Dr. Ricardo Areco, ubicado en el barrio de Carrasco, Montevideo, sobre el límite norte del arroyo Carrasco. El proyecto cuenta con 14 viviendas unifamiliares dentro de un predio de 3.233 m², en régimen de propiedad horizontal.
El encargo por parte del cliente comienza con el ajuste de un proyecto anterior, ubicado en el mismo predio. El estudio asume el pedido de modificar el proyecto para posicionarlo como una oferta inmobiliaria de primera categoría.
La propuesta se organiza mediante un eje central que estructuran los accesos a las viviendas, tanto de peatones como de vehículos. Dicho eje se extiende hasta el final del predio, rodeando la piscina y deck de uso común del conjunto. Cada unidad incluye áreas de uso exclusivo como jardines, cocheras y terrazas, compartiendo áreas comunes que fomentan el vínculo entre la comunidad.
En relación a sus áreas exteriores, el proyecto cuenta con cercado perimetral, cámaras de seguridad, acceso peatonal techado y con portería, entrada vehicular automatizada, y espacios verdes enjardinados, entre otras características.
Las 14 unidades residenciales se edifican utilizando un sistema de construcción con estructuras de hormigón y cerramientos de mampostería. Se organizan en 4 grupos de hasta 4 unidades, ofreciendo tres tipologías de vivienda del orden de los 110 m² hasta los 130 m² de construcción, en dos o tres niveles.
En su totalidad, el conjunto residencial busca ofrecer una experiencia marcada por los espacios verdes. Las amplias aberturas de sus áreas interiores permiten la integración de la vida doméstica a los jardines propios, potenciando el disfrute de la naturaleza.
