Katara | Uruguay

Ubicado en un terreno de 582 m² en la intersección de las calles Convención y San José, cerca de la Avenida 18 de Julio, el principal eje de la ciudad, este proyecto propone un diseño arquitectónico de alta calidad que busca contribuir a la transformación y revitalización del centro, integrándose armoniosamente con los edificios emblemáticos de la zona y ofreciendo excelente conectividad con todos los servicios públicos y privados. 

El diseño arquitectónico de Katara destaca por su enfoque innovador con líneas contemporáneas. Sus interiores, abiertos y luminosos, cuentan con amplios ventanales que se abren a cómodos balcones diseñados para un estilo de vida en conexión con la naturaleza y el entorno urbano. Las plantas superiores ofrecen espectaculares vistas de la ciudad y la costa. La fachada se caracteriza por una sucesión de volúmenes superpuestos y articulados, balcones y una serie de "aletas" que no solo proporcionan protección solar y dinamismo visual, sino que también integran de manera elegante las áreas técnicas y las unidades exteriores de aire acondicionado en el diseño general.

La paleta cromática se define en base a grises oscuros y colores cálidos aportados por la madera en los cielorrasos, los reflejos del sol del oeste y la iluminación. Los diferentes componentes estéticos se conjugan brindando unidad al conjunto y dando como resultado una pieza de arquitectura contemporánea elegante que se destaca en el entorno inmediato. 

El edificio en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos se desarrolla en planta baja y 10 niveles de apartamentos. El programa residencial se compone de 74 unidades de vivienda, con 59 unidades de un dormitorio, 14 de dos dormitorios y una de tres dormitorios. El bloque edilicio dispone de 37 plazas de estacionamiento en total, distribuidas entre la planta baja y un nivel de subsuelo. En el subsuelo, se encuentran 20 plazas dedicadas principalmente a automóviles, mientras que en la planta baja se ubican 17 plazas adicionales. De estas, tres están diseñadas para cumplir con los requisitos de accesibilidad universal. Además, el subsuelo incluye un área destinada al estacionamiento de motos y bicicletas, que se ofrecen de manera independiente a las unidades residenciales o comerciales del bloque edilicio. 

El acceso principal al edificio se realiza a través de un amplio hall de acceso ubicado en la Planta Baja con equipamiento de diseño contemporáneo y un sector exterior cuidadosamente proyectado sobre la calle Convención. En la misma planta se incluye un gimnasio totalmente equipado y una piscina cerrada. El último piso se destina a unidades con amplias vistas y un salón de usos múltiples ubicado en el décimo piso, el cual cuenta con parrillero interior, dos baños, una cocina y terrazas exteriores con excepcionales vistas panorámicas. 

Este proyecto representa un hito significativo en el proceso de reactivación y revitalización urbana del Barrio de las Artes. Al integrar modernidad y funcionalidad en su diseño innovador, la propuesta arquitectónica de Katara se alinea con una visión de desarrollo sostenible y dinámico, potenciando la calidad de vida urbana y la interacción comunitaria.