-
Programa:
Residencial
-
Estado:
Construido, 2020
-
Superficie:
18 160 m²
-
Nostrum Tower se ubica el barrio Cordón, en la esquina de las calles Mercedes y Arenal Grande. El edificio, desarrollado bajo el régimen de Vivienda de Interés Social de la Agencia Nacional de Vivienda, forma parte del Proyecto Cordón Sur de la Intendencia de Montevideo, un plan estratégico para la renovación urbana del centro de la ciudad.
Su proximidad con la Avenida 18 de Julio, principal eje de este sector de la ciudad, y su ubicación céntrica, garantizan una gran oferta de servicios, una excelente cobertura de transporte público y la proximidad a centros educativos, prestadoras de salud y organismos públicos.
A partir del perímetro del edificio previamente definido por la intendencia (de 20 por 30 metros) se compone una torre exenta con una planta baja en doble altura, 19 niveles de apartamentos y un último nivel dedicado a los amenities. Se proyectan además dos niveles de subsuelo para responder a las necesidades de estacionamiento de la torre y en el basamento 200 metros cuadrados de área comercial. El programa residencial se compone de 176 unidades de vivienda, la mayoría de uno y dos dormitorios, y 14 unidades de tres.
El proyecto forma parte de la renovación urbana del centro de Montevideo. En este escenario, se propone generar experiencias significativas de encuentro con la ciudad a través de una plaza equipada de más de mil metros cuadrados, que a futuro se vinculará a la plaza pública proyectada por la intendencia en el lote lindero.
Los espacios de uso común, ubicados en el remate del edificio, brindan vistas aéreas 360 del entorno. Estas escenas se replican a lo largo de la estructura eficiente del edificio, que ubica el núcleo de circulaciones hacia el centro liberando todos los bordes y disponiendo las unidades de forma tal que tengan excelente espacialidad, las mejores vistas y óptimas condiciones de asoleamiento y ventilación. En su composición, realizada en materiales nobles de bajo mantenimiento como el hormigón, se equilibran elementos verticales y horizontales.
