-
Programa:
Usos mixtos
-
Estado:
Anteproyecto, 2019
-
Superficie:
27 770 m²
-
El proyecto de usos mixtos Sendero genera espacio público de calidad y dinamiza una zona estratégica de Monterrey, México. En un edificio de grandes dimensiones e imagen disruptiva combina uso hotelero, comercial, corporativo y residencial.
El proyecto de usos mixtos Sendero se ubica en un lote de 4000 m² sobre una importante avenida, en una zona neurálgica de Monterrey, México. El terreno donde se proyecta la pieza es, además, cabecera de manzana. Por estas características particulares resulta ideal para diseñar una propuesta que genere espacio público de calidad y aporte al desarrollo de la comunidad local.
También es el predio donde funcionaba la municipalidad, organización de gran valor ejecutivo y simbólico para los habitantes del lugar. Esta fue integrada a la propuesta de mayor escala con un nuevo diseño, moderno y utilitario.
El proyecto, que amalgama viviendas y oficinas con un hotel y área comercial, responde a la voluntad de dinamizar la zona y generar ciudad de calidad. El edificio resultante destaca por su altura e imagen disruptiva en una zona de edificaciones bajas con importante movimiento comercial.
La pieza se conforma de dos torres asimétricas unidas por un basamento comercial que se despliega y trepa hacia niveles superiores creando un espacio público multicapa y un balcón urbano de libre acceso. La torre más baja tiene 13 niveles que se organizan en una primera planta comercial, dos de oficinas y 10 residenciales. La de 15 niveles, que se ubica en el otro extremo del terreno, se divide en un nivel comercial, dos para la municipalidad y 13 de hotel. Para servir la circulación que atrae este edificio se proyectan cinco niveles de estacionamiento subterráneo.
Los 23770 m² de construcción se distribuyen de la siguiente manera: 1600 m² de área comercial, 10830 m² de hotel y amenidades,1775 m² para las oficinas de la municipalidad, 1805 m² de oficinas y 7760 m² de vivienda.
