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Programa:
Usos Mixtos
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Estado:
Anteproyecto, 2012
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Superficie:
37 850 m²
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El anteproyecto Torre Puerto se desarrolla como un complejo de usos mixtos en un sector de creciente expansión urbana en Montevideo, Uruguay. Este proyecto multifuncional integra viviendas, oficinas, espacios comerciales y un hotel, distribuidos de manera estratégica para maximizar la interacción entre sus distintos componentes.
La construcción se articula en torno a un sólido basamento de hormigón armado, que en su nivel inicial presenta una zona semipeatonal accesible desde la calle Galicia. Este nivel se caracteriza por sus galerías comerciales, generando un entorno activo y adaptable para negocios y actividades sociales. Un rasgo distintivo del diseño es el paseo semipeatonal que recorre el basamento, funcionando como entrada principal hacia una extensa área verde. Este parque, situado a lo largo del frente sobre la Av. Franklin D. Roosevelt, se concibe como un nuevo espacio público que se eleva desde la calle hasta alcanzar una cubierta transitable en la cima del estacionamiento, alternando superficies pavimentadas con zonas ajardinadas.
En los laterales del basamento que colindan con la Avenida Roosevelt y la calle Río Branco, se extiende una espaciosa galería comercial, enriqueciendo la propuesta de espacios destinados al comercio y al ocio. El área verde central juega un papel crucial en la organización del espacio, sirviendo como elemento conector visual y extendiéndose hacia el entorno, reforzando así la integración del proyecto con su contexto urbano.
La torre, adyacente al basamento, se presenta como una edificación de vidrio con un diseño moderno y depurado, soportada por una estructura de hormigón armado. La fachada, conformada por un muro cortina y protegida por una celosía metálica, regula las condiciones térmicas y lumínicas en el interior a la vez que contribuye a definir la estética vanguardista. La base de la torre, alineada en altura con el basamento, alberga el hall de acceso principal sobre la calle Río Branco y bandejas de estacionamiento, incluyendo dos niveles subterráneos.
El amplio hall de acceso dispone de zonas de estar, salas de reuniones, una sala principal, servicios sanitarios y sistemas de acceso controlado, asegurando confort y seguridad para los usuarios. El diseño interior busca ofrecer un espacio acogedor y práctico, propicio para la interacción social y profesional.
En cuanto al componente residencial de la torre, se ofrecen opciones que varían desde monoambientes hasta unidades de 1 a 3 dormitorios, cubriendo una amplia gama de necesidades habitacionales. Las plantas inferiores, desde el nivel 7 hasta el 18, se destinan al hotel y residencias, mientras que las oficinas se sitúan a partir del nivel 19, proporcionando una separación clara entre las diferentes funciones y promoviendo un ambiente de trabajo sereno y enfocado.
El anteproyecto Torre Puerto representa una iniciativa innovadora y versátil, diseñada para contribuir al enriquecimiento del entorno urbano de Montevideo, a través de la integración armónica de espacios para vivir, trabajar, comprar y disfrutar.
